Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По каким причинам могут отказать в регистрации долгосрочного договора аренды нежилого помещения?
Нам приостановили регистрацию ДДА по причине того, что здание, где мы арендуем помещение не поставлено на кадастровый учет
Вам приостановили регистрацию долгосрочного договора аренды нежилого помещения по причине того, что согласно п.19 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 11.08.2017) объект, о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав которого представлено заявление, не является объектом недвижимости, государственный кадастровый учет которого и (или) государственная регистрация прав на который осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом. Собственник здания не смог зарегистрировать право собственности на здание, и оно является самовольной постройкой.
В осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав согласно ст.27 ФЗ отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если в течение срока приостановления не устранены причины, препятствующие осуществлению государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, указанные в статье 26 настоящего Федерального закона.
Добрый день, Юрий! Без документов тяжело сказать, по какой именно причине, а может и не по одной, была приостановлена государственная регистрация договора. Могу лишь сказать, что закон, а именно ст. 26 федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает 55 оснований для приостановления государственной регистрации.