Добрый день!
Подскажите, пожалуйста - продаю 1/3 долю в коммунальной квартире, 2/3 владеет второй собственник. Предполагаю поделить деньги в соотношении долей, но второй собственник утверждает,что должен получить больше денег из-за якобы лучше отремонтированных комнат. Кто прав в такой ситуации и как регламентируется раздел средств? Спасибо!
Здравствуйте!
Уточните, собственник 2/3 долей в квартире продает свои доли или нет?
Если Вы продаете только свою долю, то никаких денег от этой сделки второму собственнику передавать не надо.
Если Вы продаете квартиру целиком, то пропишите в договоре стоимости долей и деньги покупатель передаст лично каждому, либо переведет на указанные в договоре счета.
Учтите, что сделки с долями подлежат обязательному нотариальному оформлению.
Здравствуйте, Юлия.
Подскажите, пожалуйста — продаю 1/3 долю в коммунальной квартире, 2/3 владеет второй собственник. Предполагаю поделить деньги в соотношении долей, но второй собственник утверждает, что должен получить больше денег из-за якобы лучше отремонтированных комнат. Кто прав в такой ситуации и как регламентируется раздел средств? Спасибо!
Юлия
Второй собственник не прав.Соответственно, каждый из дольщиков должен получить сумму, которая равна суммам денег за его долю.
В договоре купли-продажи квартиры нужно оговаривать способ передачи денег покупателем продавцам.Один из вариантов когда денежные средства переводятся на банковские счета продавцов.
Удачи.
Здравствуйте!
Квартира продается целиком. То есть второй собственник не сможет воспрепятствовать указанию в договоре стоимости долей согласно соотношению площади (добавить себе какую-то сумму за ремонт, исключив эту сумму из стоимости моей доли)?
В таком случае каждый получит сумму, равную своей доле в продаваемой квартире.