Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли менять документы на квартиру в долевой собственности у супругов при заключении брака?
Добрый день! Если покупалась квартира на 2 собственника, а теперь хотим заключить брак, нужно ли менять документы на одного из нас? не противоречит ли это правилам долевого владения в равных долях между собственниками?
Здравствуйте Галина.
Если Вы покупали квартиру с будущим мужем в долевую собственность, то при заключении брака менять документы не нужно. Имущество, приобретённое супругами до вступления в брак является их единоличной собственностью. Таким образом, режим права — общая долевая и у каждого своя — не меняется.
Удачи!
Нет необходимости менять документы на квартиру. Вступайте в брак. А доли в праве на квартиру у Вас уже определены, эти доли не обязательно должны быть равными. Никаких нарушений нет.
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.