Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подлежит ли приватизированная квартира мужа разделу имущества при разводе?
Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста,у мужа есть приватизированная квартира,прописан он и его отец,я его официальная жена,у нас есть ребенок.При разводе могу ли я или сын притендовать как-то на долю в квартире?при кончине его отца,квартира перейдет ему в будущем,потом как-то сын имеет на нее право,не прописан в квартире.И у мужа есть дочь от первого брака,она тоже может притендовать на долю?
Здравствуйте, Анна!
Если эта доля не куплена, а, например, унаследована или получена в результате приватизации, то разделу она не подлежит.
После смерти мужа, его наследники первой очереди (дети и супруга) смогут унаследовать в равных долях.
Здравствуйте, Анна.
Претендовать на долю в квартире в случае развода Вы, как бывшая супруга, не сможете, так как право собственности на долю в квартире возникло в результате заключения безвозмездной сделки (приватизации) и доля в квартире не является общим имуществом супругов. Дети могут претендовать на имущество (и сын и дочь) в порядке наследования. Вы, если не разведетесь с ним, тоже являетесь его наследником первой очереди.
СК РФ Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
СК РФ Статья 60. Имущественные права ребенка
. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Квартира, приватизированная Вашим мужем (до брака) является его собственностью, и Вы не вправе на нее претендовать в случае развода.
Вы и Ваш ребенок можете быть наследниками Вашего мужа, вместе с его детьми от предыдущих браков.
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
(в ред. Федерального закона от 18.12.2006 N 231-ФЗ)
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Анна, здравствуйте!
В соответствии со статьёй 34 СК РФ к совместному имуществу супругов, относится имущество, нажитое в период брака.
К совместному относится любое имущество, приобретённое супругами в браке по возмездной сделке за счёт общих средств супругов. А также к общему имуществу относятся доходы каждого из супругов в период брака (зарплата, пенсия, пособия, гонорар и прочее).
При этом, если имущество приобретено в браке за счёт общих средств супругов, то оно является совместным независимо от того на кого из супругов оно оформлено. Например, квартира, купленная в браке и полностью оформленная на одного из супругов, будет считаться общим имуществом супругов.
Не является совместным следующее имущество:
- имущество, принадлежащее каждому из супругов до брака;
- имущество, полученное в браке по договору дарения, в порядке наследования и по другим безвозмездным сделкам (например, не является совместной квартира, приватизированная во время брака одним из супругов);
- вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), за исключением драгоценностей, признаются собственностью супруга, который ими пользовался.
Имущество одного из супругов может быть признано в суде совместным, если в результате вложенных средств другого супруга или его труда были произведены улучшения данного имущества, значительно увеличивающие его стоимость, например, капитальный ремонт в частном доме, реконструкция квартиры и др. (ст. 37 СК РФ).
Долги супругов могут быть признаны общими, если средства были потрачены на нужды семьи.
Супруги могут заключить соглашения и разделить совместное имущество по достигнутой договорённости. Данное соглашение в обязательном порядке нужно удостоверить у нотариуса (п.2 ст. 38 СК РФ).
Если же к соглашению прийти не удастся, то можно разделить совместное имущество в судебном порядке. При этом суд определяет долю каждого из супругов в общем имуществе. В соответствии со статьёй 39 СК РФ доли у супругов по общему правилу являются равными. Кроме этого, суд по требованию супругов, может определить, какое имущество подлежит передачи каждому из супругов, при этом другому супругу может быть назначена денежная компенсацию за его долю в этом имуществе.
Анна, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!