Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли расторгнуть договор купли-продажи нежилого помещения?
в многоквартирном доме было приобретено помещение на цокольном этаже, как нежилое.подвал постоянно затапливает канализацией и дождем. на все требования к УК что-то предпринять для предотвращения дальнейших аварий, она отвечает,что это технические помещения и что вы хотите??? есть ли вообще отличие "нежилого помещения" от "Технического"? и законно ли нам его вообще продали, если здесь все коммуникации?в договоре указано "нежилое помещение".можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги или это уже все вопросы к УК?
и законно ли нам его вообще продали, если здесь все коммуникации? в договоре указано «нежилое помещение».можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги или это уже все вопросы к УК?
надежда
Добрый день! На данный вопрос без анализа самого договора ответить сложно. По общим правилам -
ГК РФ Статья 549. Договор продажи недвижимости
Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 549 ГК РФ
КонсультантПлюс: примечание.
Предварительный договор с условием об оплате будущей недвижимости до заключения основного договора квалифицируется как договор купли-продажи будущей вещи с условием о предоплате (Постановление Пленума ВАС РФ от 11.07.2011 N 54).1. По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Расторжение договора возможно только в судебном порядке при наличии оснований. Просто так по желанию договор не расторгнут.
в многоквартирном доме было приобретено помещение на цокольном этаже, как нежилое.подвал постоянно затапливает канализацией и дождем. на все требования к УК что-то предпринять для предотвращения дальнейших аварий, она отвечает, что это технические помещения и что вы хотите??? есть ли вообще отличие «нежилого помещения» от «Технического»? и законно ли нам его вообще продали, если здесь все коммуникации? в договоре указано «нежилое помещение».можно ли расторгнуть договор и вернуть деньги или это уже все вопросы к УК?
надежда
В данном случае подавать письменное заявление в адрес управляющей организации. Если откажет и не будет производить ремонт то решать вопрос через суд. С Уважением...