Как происходит выделение отдельной жилплощади из совместной собственности?

Здравствуйте, Вероника! По Вашему вопросу.

Имеется совместная собственность 1/5 часть в трехкомнатной квартире, другого жилья нет. Доля не эквивалента комнате. Жить с родственниками невозможно. Договориться о продаже квартиры и купить что то тоже не получается. Что можно сделать в этой ситуации?

Думаю, здесь не стоит 1/5 часть из совместной собственности в трехкомнатной квартире ограничивать наличием комнаты, так как 1/5 часть относиться и к другим жилым помещения и местам общего пользования с собственниками, которым принадлежит 4/5 части. В этом случае, я посоветовал бы Вам предложить родственникам, проживающим в данной квартире, имеющим в собственности 4/5 части, выкупить у Вас 1/5 часть по той цене, за которую Вы хотели бы ее продать. Предложение необходимо сделать официально (лучше по почте с уведомлением) и дать им месяц на раздумье. В этом же предложении указать, что при их отказе Вы имеете право продать свою долю третьим лицам, что в принципе и можете сделать. Это первый вариант. Второй вариант. Если есть возможность встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, то подайте заявление в жилищный отдел того муниципального образования, в котором Вы проживаете. Если Вас имеется семья, дети, то указывайте всех членов семьи. Встав на учет, у Вас откроется доступ к государственным жилищным программам, с которыми Вас ознакомят в жилищном отделе.

С уважением, Дмитрий Быков