Каковы шансы выиграть дело по обжалованию границ земельного участка?

Прошу вас ответить на следущий вопрос:

Я вляюсь собственником общей долевой собственности земельного участка. Идет уточнение границ. Геодезисты замерили и получилось площади меньше, чем в свидетельстве о регистрации права на собственность. Сделали план с добавлением земли на прилежащей территории, чтобы соответствовало свидетельству. Я прошу на прилегающей территории выделить еще не более 10% от участка с целью второго выхода, т к участок большой и мы решили поделить на 2 большие семьи и т к прилегающую территорию (свободная от третьих лиц и принадлежит государству) ее незаконно занимают наши соседи помойкой и пытаются ставить фундаменты. Такой план расширенный я бы хотела подать в земельное управление и дождавшись отрицательного ответа обжаловать в суде.

Вопрос: какие шансы выиграть, если получается, что судишься с админимтрацией города?

Если стоит идти по такому плану, то возможно ли сопровождение с вашими юристами?

Спасибо.

С уважением к Вам, Елена.