Какие именно строки из квитанции по оплате ЖКХ и электроэнергии я буду обязана платить, если подам в суд ИСК о разделе финансового лицевого счета по оплате коммунальных услуг

за три последних месяца я не платила ничего и бывший муж ничего не платит, хотя услугами квартиры пользуется!

Мария

Добрый день. Мария, т.к. вы в квартире не проживаете, то за электроэнергию и водоснабжение оплачивать не должны, т.к. установлены счетчики и данными услугами вы не пользуетесь.

коммунальными услугами и электроэнергией не пользуюсь.

Мария

следовательно их вы не оплачиваете.

оплата жилья,

Мария

оплачиваете 1/6

отопелние,

Мария

оплачиваете 1/6 от общей суммы

горячая вода, 4. холодная вода, 5. ХВ для ГВ,

Мария

не пользуетесь, стояк счетчики, следовательно, не оплачиваете

Водоотведение,

Мария

не пользуетесь водой — не оплачиваете

Домофон, 8. Кап. ремонт,

Мария

домофоном не пользуетесь, не оплачиваете, и если он платить не будет, его за неуплату отключат.

Капремонт оплачиваете в размере 1/6

ЭЛЕКРОЭНЕРГИЯ.

Мария

не оплачиваете.

Рекомендую обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг, т.к. Вы фактически не проживаете, а он не платит, хоть и проживает, но при обращении УК в суд, долг будет взыскан солидарно, что для Вас не выгодно

Здравствуйте, Мария!

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Под содержанием квартиры в многоквартирном доме понимается:

• Плата за содержание жилого помещения, включающая в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
• Плата за капитальный ремонт;
• Плата за отопление.

Соответственно вышеуказанные платежи распределяются пропорционально долям в праве собственности (вне зависимости от проживания). 

В то же время если в квартире проживают также лица, не являющиеся собственниками, то в соответствии с частью 3 ст.31 ЖК РФ:

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Что касается учитываемых по счетчикам горячей и холодной воды, а также водоотведения и электроэнергии, то данные расходы не связаны с содержанием квартиры, а связаны именно с проживанием в ней, поэтому их распределение надо осуществлять на число проживающих в квартире.

Плата за домофон, как правило, является частью платы за жилое помещение

С Уважением,
Олег Рябинин.