Есть ли ограничение по срокам в получении вознаграждения председателем МКД?

Здравствуйте, Евгений!

Что вы имеете под ограничением?

  Вознаграждение председатель совета дома будет получать из тех денег, которые ему соберут сами жильцы дома А вот его размер и то, как председатель получит эти деньги, решает опять-таки общее собрание. Это может быть, например, взнос с каждой квартиры или с человека. Сами жильцы на собрании решают, как часто председатель будет получать зарплату – раз в месяц, квартал, год и так далее. К примеру, можно указать, что деньги выплачиваются раз в полгода после того, как председатель отчитается перед жильцами о том, что он сделал для дома.

  «Как человек получит вознаграждение? Способы тут тоже разные. Например, собственники могут сами под расписку выдавать деньги членам совета или перечислять в безналичном порядке на их банковские реквизиты. Или можно согласовать с управляющей организацией вопрос о начислении, сборе и выплате вознаграждения членам совета от имени и за счет собственников помещений путем его выставления в квитанции за жилищные услуги. Но при этом управляющая организация не может нести ответственность перед членами совета, если не все собственники будут вносить деньги на такое вознаграждение своевременно и в полном объеме» председатель и члены совета дома с этого вознаграждения должны заплатить подоходный налог.

Ели плохо работает председатель

  По общему правилу совет многоквартирного дома нужно переизбирать каждые два года, если иной срок не установлен решением общего собрания. Если же члены совета и его председатель плохо работают или совсем ничего не делают, жильцы на общем собрании могут сместить их и выбрать новых. Так что, назначая зарплату членам совета своего дома, сразу подумайте, в каких случаях её можно уменьшить или совсем перестать платить. Например, если члены совета, в том числе председатель, будут некачественно выполнять свои обязанности.

  Этот нюанс тоже надо отразить в протоколе общего собрания. Так что члены совета дома, получая вознаграждение, не должны забывать о своих обязанностях, в том числе представлять на утверждение годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отчет о проделанной работе. Об этом прямо сказано в п. 6 ч. 5 ст. 161.1 ЖК РФ. Надеюсь, Вам помог мой ответ.