У моей гражданской жены умер бывший муж в 2014 году. Жена с детьми была прописана в этой квартире, после вступления в наследство на нее зачисчитали все долги за 12 лет, которые ее бывший муж не платил. За какой период мы должны погашать задолхенность, если она с детьми в данной квартире не проживала с 2004 года?
Здравствуйте, Петр Аюшевич.
Поскольку умер муж и жена являлась членом его семьи (собственника), она должна была платить квартплату.
Скажите, пожалуйста, управляющая компания предъявила иск в суд или нет? Если да то, вы имеете право заявить ходатайство о применении сроков исковой давности.
К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).
Если же в суд управляющая компания не обратилась, я бы рекомендовала вам подождать обращения в суд. Поскольку если она внесет какую-то сумму, все будет направлено на погашение самой ранней задолженности.
Целесообразнее решить вопрос в суде.
Если у вас остались вопросы задавайте с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна
Петр Аюшевич, также возник вопрос — а в наследство супруга вступила?
О том, что член семьи обязан нести ответственность указано в ст. 31 ЖК РФ.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна