Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформляется процедура купли-продажи недвижимости?
Вопрос по купле-продаже квартиры.Покупатель со своим исполнителем при оформлении задатка оповещает,что они согласны для дальнейшего оформления договора купли-продажи в нотариальной конторе,где состоится передача 70%суммы денежных средств,а остальную сумму передают через 3-5 дней,так как покупатель будет оформлять ипотечный заём в банке под материнский капитал и данный документ заверенный у нотариуса и с другими справками должны будут предоставлены уже в банке,подтверждающие о их намерении покупки квартиры.У меня появились сомнения о юридической правомерности такой сделки,не обман ли,возможны такие действия в практике покупки недвижимости.Как мне,продавцу,подстраховать себя.
Здравствуйте.
У меня появились сомнения о юридической правомерности такой сделки, не обман ли, возможны такие действия в практике покупки недвижимости.Как мне, продавцу, подстраховать себя.Порядок расчета должен быть прописан в Договоре купли-продажи, если Ваш покупатель берет ипотеку в Банке, то в договоре купли-продажи должна быть ссылка на кредитный договор. И при заключении договора купли-продажи Банк уже должен одобрить выдачу кредита.
Соответственно, самая важная подстраховка: это грамотно составленный договор купли-продажи в котором прописаны сроки полного расчета с Вами.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна