Здравствуйте, у меня такой вопрос у меня 2 кредита, были просрочки по обоим, в общем кредитная история ужасная, возможно ли мне как нибудь взять ипотечный кредит для покупки квартиры и погашение этих двух кредитов?
Здравствуйте, Роман. Это не совсем правовой вопрос, какой либо нормы обязывающей банк заключать кредитный договор нет. С этим вопросам Вам лучше обратиться к банкам.
Роман, здравствуйте!
При оформлении кредитного договора на покупку жилья заемщик должен предоставить в банк не только сам договор купли-продажи объекта недвижимости, но и все документы по приобретаемому объекту недвижимости, а также дополнительные документы, необходимые согласно требованиям законодательства.
Кроме того, заемщик должен представить в банк оценку рыночной стоимости покупаемого жилья.Договор купли-продажи должен быть обязательно нотариально удостоверен в случаях: если объект недвижимости является совместным имуществом супругов по смыслу ст. 34 СК РФ или это договор купли-продажи доли (долей) в жилом помещении.
Поскольку ипотечный кредит является целевым, то направление средств на иные цели является основанием для выдвижения кредитором требования о досрочном возврате суммы кредита. Так что рассчитывать на какие-то иные цели при ипотечном кредите не приходится.
Всего доброго!
