Можно ли оспорить попытку застройщика уйти от ответственности за нарушение сроков сдачи дома?
Обратился в суд с требованием неустойки от застройщика за нарушение сроков сдачи дома.
Особенность в том, что ДДУ заключал в 2009 г с фирмой-агентом (А). Согласно агентскому договору между (А) и Застройщиком «права и обязанности по сделкам, совершенным во исполнение агентского договора, в т.ч. по ДДУ возникают непосредственно у Застройщика »
На суде Застройщик возразил, что к агентскому договору оказывается есть доп.соглашение согласно которому ответственность за несвоевременную сдачу дома перед дольщиками несет Агент. (Агент-банкрот в завершающей стадии)
Можно ли оспорить такое доп.соглашение? К примеру, не противоречит ли оно п.2 ст.6 ФЗ 214.
Вопрос именно в том, насколько само по себе соответствует закону доп.соглашение между агентом и застройщиком по сути снимающее ответственность с Застройщика за нарушение сроков перед дольщиками.
Алексей, данный пункт ничтожен, поскольку не соответствует закону.
С уважением,
Воробьева Зоя Викторовна