Пристройка к квартире в многоквартирном доме

Здравствуйте. Покупаем квартиру в 3х этажном доме на 1ом этаже, за окном квартиры заброшенный участок примерно с пол сотки. Можем ли мы приватизировать эту землю и пристроить там комнаты не разрушая несущие стены дома? Дело в том что на этом участке расположена тропинка по которой все жельцы дома ходят в огороды, но это не единственный проход, обход имеется и с другой стороны дома. На фото указан отдельный выход с квартиры. Вот там и расположен этот участок. И желательно ссылку где можно узнать всю процедуру процесса, если это реально. Спасибо.