Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли письменно оформлять отказ от недвижимости при разводе?
Добрый вечер! У меня следующая ситуация: мы с мужем собираемся подавать на развод. Детей у нас нет. На квартиру он не претендует, как говорит (квартира еще в ипотеке). Скажите, пожалуйста, может ли муж спустя какое-то время после развода претендовать на квартиру? И надо ли как-то письменно оформить его отказ от квартиры во время развода?
У меня следующая ситуация: мы с мужем собираемся подавать на развод. Детей у нас нет. На квартиру он не претендует, как говорит (квартира еще в ипотеке). Скажите, пожалуйста, может ли муж спустя какое-то время после развода претендовать на квартиру? И надо ли как-то письменно оформить его отказ от квартиры во время развода?
Да, Вам желательно оформить или брачный договор, или соглашение о разделе имущества. Оба документа должны быть нотариально заверены.
В противном случае Ваш бывший муж может в пределах срока исковой давности (3 года) после развода заявить об имущественных правах на совместно нажитое имущество. Устная договоренность судом не учитывается.
Удачи Вам!
Здравствуйте.
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.