Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли признать договор дарения недействительным?
После заключения брачного союза, через 5 месяцев муж оформляет жене Договор дарения право собственности квартирой которая была у него задолго до регистрации брака . В договоре под пунктом Обязательства сторон имеется :- Доверитель в праве отказаться от исполнения настоящего договора если после заключения договора имущественное или семейное положение или состояние здоровья доверителя изменилось на столько что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному уровню его жизни -
После получения дарственной жена выгоняет мужа на улицу, меняет замки закрывая доступ и подает квартиру на продажу. Квартира у мужа доверителя была единственным местом проживания Можно ли признать договор не действительным
Вера, добрый вечер! Договор дарения можно признать не действительным через суд. Если договор оформлен правильно и зарегистрирован в Регистрационной палате, оспорить его достаточно сложно, но возможно. Основания для этого предусмотрены Гражданским Кодексом РФ. Эти нормы законодательства дают шанс восстановить справедливость и вернуть жилье, которое было подарено по ошибке, незаконно, под влиянием физического или психологического насилия. Недействительной сделка признается на основаниях, изложенных в ст. 166-181 ГК РФ, а также согласно гл № 32.
С уважением, Татьяна.
11.11.2017г.
Вера здравствуйте! Следует пытаться отменить договор дарения через суд, так как указанный пункт полностью повторяет условия отмены, предусмотренные ГК РФ
ГК РФ Статья 577. Отказ от исполнения договора дарения
1. Даритель вправе отказаться от исполнения договора,содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.
2. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, по основаниям, дающим ему право отменить дарение (пункт 1 статьи 578).
3. Отказ дарителя от исполнения договора дарения по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 настоящей статьи, не дает одаряемому права требовать возмещения убытков.
Как указывает статья если в договоре присутствует обещание подарить тогда возможность отмены присутствует, если же по договору квартира уже подарена без всяких обещаний на будущее, тогда отменить будет проблематично.
ГК РФ Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.
Тем не менее пытаться нужно, как ответила коллега, акцентируя внимание на ошибочность понимания договора под влиянием физического или психологического насилия.