8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как продать квартиру после развода, если супруг препятствует продаже?

Здравствуйте! Мы с супругом разведены 1 год. В браке приобретена квартира оформлена на него так как часть средств было добавлено в ипотеку. Проживает он там один.Последние два месяца он перестал платить ипотеку сообщает что не тянет. Я как созаемщик не могу исполнять свои обязательства, так как имею троих детей и снимаю квартиру. Мне постоянно поступают звонки из банка от сотрудников о требовании оплатить просроченную задолженность и уведомляют о последствиях что УК может реализовать ее по цене нижерыночной оставшуюся часть присудят выплачивать нам обоим. В квартиру вложены два мат капитала региональный и федеральный, и оформлено обязателство у нотариуса что супруг обязан выделить доли. Риэлторы сообщают что данную квартиру можно продать только по низкой цене так как обременение 2 млн. Если кто то согласится покупать и отдавать данную сумму под расписку погашением ипотеки то только из за низкой цены квартиры. Но супруг препятствует продаже квартиры по низкой цене, и сообщает что он её отдаст банку. Куда обратиться с данным вопросом?

Показать полностью
, ольга, г. Оренбург

Добрый день, Ольга.

Вы можете подать заявление о разделе совместно нажитого имущества и попросить оставить квартиру за супругом. При этом он вам должен выплатить стоимость вашей доли (как совместно нажитого имущества). Но при этом остаток долга по кредиту никуда не денется: либо вы вдвоем продолжите его платить, либо муж, а вы ему уплачивать свою долю долга.

Продать квартиру вообще вряд ли получится, учитывая наличие обязательства выделить доли детям. Кто купит квартиру, в которой есть интересы несовершеннолетних. Потом по судам замучаешься ходить.

Как вариант решения — верните материнский капитал в ПФР, затем продайте квартиру с обременением.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Буду ли я платить налог с продажи квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Квартира получена от министерства обороны в 2001 году, приватизирована в 2013 году через суд. После развода бывший супруг свою долю отдал, сын свою долю подарил, зарегистрировала на себя в сентябре 2025 года. Эту квартиру продаю и хочу купить в другом районе. Буду ли я платить налог с продажи квартиры? Заранее благодарю.
, вопрос №4975670, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода?
Здравствуйте. Жена подала на алименты, выплаты вступят уже с данного месяца. При этом она с ребёнком проживает в квартире которую мы приобрели в ипотеку и является созаёмщиком, но оплачиваю ипотеку я полностью. Не должна ли супруга платить половину ипотеки сейчас и после развода? Общий ребёнок один, второй жены от первого брака. На момент покупки оба ребёнка были несовершеннолетние, разделили им доли, а на данный момент её сын уже совершеннолетний. Спасибо.
, вопрос №4975500, Павел, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад
Здравствуйте! Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну 3 года назад. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
, вопрос №4974832, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну
Какой налог с продажи квартиры придётся заплатить в России, если продать квартиру, которая 4 года в собственности, но 1/2 этой квартиры была подарена сыну. Стоимость этой квартиры при покупке 9 миллионов, продаётся за 11 миллионов.
, вопрос №4974841, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?
Добрый день. Нужно ли согласие бывшего супруга на продажу квартиры, если есть нотариальное доброльный раздел имущества?
, вопрос №4973956, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.11.2017