Как получить налоговый вычет при продаже и покупке жилья?

Доброго времени суток. Суть: была куплена квартира летом 2023 года (понятное дело в России). Сейчас думаю на счет получения налогового вычета. Работаю в последнем месте работы 9 месяцев, по ТК РФ (13% отчисляется). Вопрос: мне обязательно работать в конкретном месте для дальнейшего получения налогового вычета или можно устроиться на другое место работы (тоже официальное, с отчислением 13% подоходного налога)?

Я в академическом отпуске в университете. Я взяла справку об обучении,но изменила тот факт,что нахожусь в академе. Эта справка нужна для родителей на работу,чтобы получить налоговый вычет. По факту я являюсь обучающей, проверяется ли тот факт,что я в академе?

А может ли физ.лицо или самозанятый выступить в роли кредитного брокера? То есть - 1) есть клиент (например он тоже ФЛ или СЗ) 2) есть фонд или банк или просто богатая ООО которая готова выдать займ 1) клиенту на развитие бизнес 3) есть я - как физ.лицо или самозанятый, который связал обоих и получил от 1) клиента денежный бонус за свою помощь/услугу по поиску инвестора по сути это не постоянная деятельность как ИП, а разовая, ну или пару раз в год случаев. Могу ли получить доход как ФЛ и потом просто заделарировать его? или например как оказание услуги от самозанятого другому физ.лицу (фактически это просто маркетинговая услуга)