Сестра удерживает домовую книгу, что делать?

Здравствуйте, Мурат.

А других доказательств совместного Вашего проживания с отцом нет у Вас, Вы вместе или отдельно проживали от него?

В паспорте у Вас регистрация по месту жительства есть?

Указанное основание, если оно будет подтверждено в суде и будет установлено, что целью указанных действий было увеличение своей доли за счет препятствия Вам в принятии наследства, можно положить в основу признания ее недостойной наследницей.

Она как лицо фактически принявшее наследство может там проживать и не обращаться к нотариусу, это действительно так.

Вы, кстати также можете принять наследство фактическими действиями, оплатив за квартиру или долги наследодателя в течение 6 месяцев после смерти.

Затем в суде признавать себя фактически вступившим в наследство на основании указанных документов об оплате.

Гражданский кодекс

Статья 1153. Способы принятия наследства

 
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вы к сестре письменно обращались?

С уважением!   Г.А.  Кураев

Здравствуйте! Статья 1117 ГК РФ здесь однозначно неприменима.

Вам с сестрой нет необходимости судиться, так как это обязанность нотариуса выдать вам свидетельство о вступлении в наследство. Пусть направляет запросы и сам получает все сведения. Если затягивает, то подайте нотариусу письменную претензию под роспись на втором экземпляре, и направьте письменную же жалобу в нотариальную палату. Должно помочь.

Если не поможет, то проще и быстрее всего будет признать право собственности в судебном порядке.

Что дальше делать, судиться с сестрой, или добивать мфц?

Шевлоков Мурат

Добрый день, уточните, а вы с отцом в данном доме были зарегистрированы? 

Вы заявление в МФЦ подавали нотариус, какого рода отказ поступил? Чем мотивируют?

ГК РФ Статья 1117. Недостойные наследники

 
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Признавать недостойным наследником придется в суд. порядке

Здравствуйте. Выписка из домовой книги входит в список документов при подаче заявления о вступлении в наследство. Однако если такая выписка отсутствует, утеряна, утрачена, это не является непреодолимым препятствием.

Выписка требуется для установления последнего места жительства наследодателя, поскольку место открытия наследства привязано к нему.

Однако согласно ст. 1115 ГК открытие наследства возможно также по месту нахождения имущества

Статья 1115. Место открытия наследства

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.

Таким образом, Вашу ситуацию считаю недоработкой нотариуса