Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Примет ли нотариус доверенность,написанную моим отцом?
Отец владеет 1/2 долей квартиры и он написал на меня доверенность, что разрешает мне продать свою долю, но в доверенности вместо "разрешаю продать свою долю 1/2" ,написано "разрешаю продать свою квартиру". Примет ли нотариус такую доверенность?
Добрый вечер!
Нотариус при удостоверении сделки примет выданную Вам доверенность, поскольку будет отчуждаться доля, фактически принадлежащая продавцу (Вашему отцу). Более того, доверенность выдана на продажу целой квартиры, а продается меньшая доля. Тем не не менее существует вероятность, что нотариус потребует представить доверенность, в которой будет указан размер доли, соответствующий зарегистрированному праву. При удостоверении сделки нотариус запрашивает актуальную информацию из ЕГРН о собственниках, ограничениях (обременениях)
Нотариусы очень щепетильны в вопросах, касающихся формулировок в документах.
Поскольку вашему отцу принадлежит не вся квартира, а только доля в праве собственности на нее, то и доверенность должна быть выписана только на долю. Нотариус не должен принимать такую доверенность, поскольку она выписана на иной объект права, нежели будет указано в договоре