Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Законно ли соглашение о разделе земельного участка?
в 90-х годах составлено соглашение в письменном виде о разделе и пользовании домом и зем. участком родственниками (наследство). Наследники, подписавшие соглашение, в наследство не вступали. Свидетельство о собственности не оформляли.
В 2000-х дети этих наследников вступили в наследство и оформили общедолевую собственность на дом и землю. Собственники - дети хотят выделить отдельно каждому долю. В соглашении, которое подписывали родители, доли распределены не равные. Вопрос Законно ли соглашение?
Здравствуйте Марина.
Соглашение законно, пока действует режим общей долевой собственности.
ст. 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Однако при разделе, оно утрачивает свою силу и раздел будет осуществлен в зависимости от размера долей собственников
Добрый вечер! Законно, даже если нигде не зарегистрировано и родители не были собственниками?
Добрый вечер! Законно, даже если нигде не зарегистрировано и родители не были собственниками?
да так они фактически приняли наслество.
ст. 1152 ГК РФ