Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

500 ₽

Вопрос решен

Запрет на совершение регистрационных действий с квартирой

Здравствуйте!

У мужа есть долги по кредитам - исполнительные производства с 2016г. Летом 2017 мы оформили развод и оформили Соглашение о разделе имущества. При этом квартира (изначально была оформлена только на меня, зарегистрированы я и наш сын) и машина (тоже оформлена на меня) остались мне. На основании Соглашения я переоформила квартиру (как была, так и остаюсь собственником, но теперь на основании Соглашения). Квартира - единственное жильё.

Две недели назад получила письмо из Росреестра о «регистрации запрещения на совершение регистрационных действий на объект недвижимого имущества».

Посоветуйте, каковы мои действия в этой ситуации?

Показать полностью

21 ноября 2017, 08:26, Светлана, г. Челябинск

запрет на действие с квартирой

Андрей Власов

Юрист, г. Апатиты

Эксперт

Две недели назад получила письмо из Росреестра о «регистрации запрещения на совершение регистрационных действий на объект недвижимого имущества». Посоветуйте, каковы мои действия в этой ситуации?
Светлана

Светлана, добрый день! Согласно ст. 39 СК

3. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Возможно Вам прис4удили часть долга если кредиты брались в период брака. В связи с этим и был наложен запрет на регистрационные действия с квартирой, то, что это единственное жилье значения не имеет т.к. его не продают а просто стимулируют к погашению долга. В любом случае Вам надо знакомится с исполнительным производством, смотреть материалы. Если же Вас к солидарной ответственности не привлекали вообще тогда нужно обжаловать данные действия

21 ноября 2017, 08:34

Светлана

Клиент, г. Челябинск

Андрей, спасибо за ответ! Но это не общие долги, муж брал кредиты сам и для себя: покупка а/м, кредитные карты. Я узнала о них значительно позже. К солидарной ответственности меня не привлекали.

И вообще, запрет на совершение рег. действий лично для меня что повлечёт и на что повлияет?

Сколько он будет действовать, если не предпринимать ответных действий?

21 ноября 2017, 08:41

Добрый день.

В уведомлении Росреестра должно быть указание на оснвоание ограничения. Оно есть?

Квартира — единственное жильё.
Светлана

Тут это не имеет значения. Тут не идет речи и взыскании на квартиру, а только об ограничении распоряжении ею. Изъять у Вас ее не смогут

21 ноября 2017, 08:35

И вообще, запрет на совершение рег. действий лично для меня что повлечёт и на что повлияет? Сколько он будет действовать, если не предпринимать ответных действий?
Светлана

А тут надо знать кто и в связи с чем наложил его

21 ноября 2017, 08:44

Светлана

Клиент, г. Челябинск

«На основании постановления судебного пристава-исполнителя».

Отправила запрос в Росреестр.

Это же не мои долги, а бывшего мужа.

21 ноября 2017, 08:50

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

Добрый день!

Посоветуйте, каковы мои действия в этой ситуации?
Светлана

Во-первых уточнить кто, когда и в связи с чем наложил данный запрет, далее обращаться к судебному приставу, вынесшему постановление о запрете, а дальше уже по ситуации — если приставом запрет наложен без достаточных оснований и он откажется его снимать, то есть вариант подать жалобу на пристава его руководству:

ст. 123 ФЗ «Об исполнительном производстве»:
1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя или заместителя старшего судебного пристава, за исключением постановления, утвержденного старшим судебным приставом, на их действия (бездействие) подается старшему судебному приставу, в подчинении которого находится судебный пристав-исполнитель или заместитель старшего судебного пристава.
2. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя, утвержденное старшим судебным приставом, постановление старшего судебного пристава, заместителя главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации, на их действия (бездействие) подается главному судебному приставу субъекта (главному судебному приставу субъектов) Российской Федерации, в подчинении которого они находятся.

2.1. Жалоба на постановление судебного пристава-исполнителя подразделения Федеральной службы судебных приставов, утвержденное старшим судебным приставом, постановление старшего судебного пристава указанного подразделения, на их действия (бездействие) подается заместителю главного судебного пристава Российской Федерации.

3. Жалоба на постановление главного судебного пристава субъекта (главного судебного пристава субъектов) Российской Федерации или заместителя главного судебного пристава Российской Федерации, на их действия (бездействие) подается главному судебному приставу Российской Федерации.

4. Жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действия (бездействие) может быть подана как непосредственно вышестоящему должностному лицу службы судебных приставов, так и через должностное лицо службы судебных приставов, постановление, действия (бездействие) которого обжалуются.

Если не получится найти контакт с приставами, то снимать ограничение уже в судебном порядке, подачей иска. Если же запрет обоснованный, то снять его возможно лишь погашением задолженности.

21 ноября 2017, 08:36

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

И вообще, запрет на совершение рег. действий лично для меня что повлечёт и на что повлияет? Сколько он будет действовать, если не предпринимать ответных действий?
Светлана

Не сможете отчуждать квартиру, а так нет. Как правило не снимается до погашения долга, так как для снятия запрета необходимо постановление от приставов, а Вам его не дадут, так как долг будет, к тому же возможен арест Ваших счетов и списание денег в счет долга.

21 ноября 2017, 08:43

Евгений Урванцев

Юрист, г. Кемерово

«На основании постановления судебного пристава-исполнителя». Отправила запрос в Росреестра.
Светлана

Можно узнать пристава и долг на сайте судебных приставов.

21 ноября 2017, 08:46

Похожие вопросы

Автомобильное право

Здравствуйте, имеется квартира площадью 35 7кв где собственник я и двое несовершеннолетних детей, по 1/3

Здравствуйте, имеется квартира площадью 35 7кв где собственник я и двое несовершеннолетних детей, по 1/3, приставы наложили запрет на регистрационные действия на помещение полностью, но при этом только на 1/3,т к на детские доли запрет запрещен, тогда объясните пожалуйста мне,как это понимать, запрет на всё помещение,но при этом только на 1/3, спасибо

29 ноября 2025, 06:34, вопрос №4775355, Олендирова Наталья Викторовна, г. Братск

1 ответ

Предпринимательское право

Вопрос, я теперь не смогу прописать в доме своего ребенка и жену?

Добрый день. От судебных пристовов пришело ИП. Там запрет на регистрационые действия моего дома. И еще, поручить мвд России не проводить действия по регистрации ИНЫХ лиц в данном помещении. Вопрос, я теперь не смогу прописать в доме своего ребенка и жену? Спасибо.

28 ноября 2025, 03:04, вопрос №4773984, Роман, г. Иркутск

1 ответ

Автомобильное право

У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала

Здравствуйте, прошу у вас совет. У моего несовершеннолетнего ребенка имеется долг в квартире, она из компаний домоуправления подала заявление в мировой суд, суд вынес решение в отношении меня, то есть законного представителя моего ребенка, и адрес регистрации моего ребенка, к его квартире я не имею никакого отношения, я прописана в другой квартире, указан в этом приказе,но так как решение вынесено на адрес регистрации ребенка, а я фигурирую как должник, моя квартира находится в стадии продажи, но из-за этого на мою квартиру наложили ограничения на совершение регистрационных действий, я не могу ее продать, правильно понимаю? В итоге, я позвонила в мировой суд и мне сказали, что все верно, так как я должник, все мое имущество и собственность арестованы, но андрей в приказе не мой,прошу вас подсказать, верно ли что, что на мое имущество наложили запрет? Я проверяла по адресу, на квартиру моего ребенка нет обременений, а на мою есть, нормально ли это?

27 ноября 2025, 20:23, вопрос №4773824, Юлия, г. Коломна

1 ответ

Гражданское право

Пристав игнорирует решение суда и не снимает запрет на рег

Пристав игнорирует решение суда и не снимает запрет на рег. действия

27 ноября 2025, 09:28, вопрос №4772859, Михаил, г. Москва

1 ответ

Побои

Кто из должностных лиц имеет право произвести неотложные следственные действия?

1.Капитан ФСБ Мерзлов в состоянии алкогольного опьянения совершил дорожно-транспортное правонарушение, оставив место происшествия, не остановился по требованию сотрудников ДПС. После принудительной остановки его автомобиля М. заявил, что является офицером ФСБ России, находится при исполнении служебных обязанностей, и поэтому не допускается применение к нему административных наказаний, его привод и административной задержание, а также личный досмотр, досмотр находящихся при нем вещей, досмотр используемых им транспортных средств без представителя соответствующего органа ФСБ России или без решения суда. Проанализируйте Кодекс об административных правонарушениях РФ. В каком порядке подлежат административной ответственности сотрудники ФСБ? 2. При обращении сотрудника патрульно-постовой службы полиции к гр. И., последний отказался предъявить документы, удостоверяющие личность, поскольку сотрудником полиции не было предъявлено служебное удостоверение. По мнению же сотрудника полиции форменная одежда и транспортное средство являются достаточным свидетельством его принадлежности к органам внутренних дел. Вследствие конфликта гр. И. был задержан для установления личности. Оцените правомерность действий сотрудника полиции? 3. В органы полиции обратилась гр. Н. с просьбой о привлечении к ответственности ее сожителя, который нанес ей побои во время очередного скандала. Сотрудники отказали в приеме заявления, пояснив, что привлечением к ответственности по таким делам занимается суд, куда ей и следует обратиться с соответствующим заявлением. Оцените правомерность действий сотрудников полиции? 4. Жительница Промышленного района г. Самары гражданка Абрамян обратилась в местный отдел внутренних дел с заявлением, в котором просила возбудить уголовное дело по факту совершения в отношении нее хулиганских действий ее соседкой Шпилькиной. По словам потерпевшей Шпилькина перед подъездом нецензурно оскорбляла ее и ее сына, унижала их национальное достоинство, называла «чурками» и «хачами», бросала в них камнями. В какой форме и каким органом будет расследоваться данное преступление? . 5. Осужденный к 10 годам лишения свободы в колонии строгого режима Валяхин совершил убийство осужденного Рогозина по мотиву личных неприязненных отношений. Исправительное учреждение располагается в 35 километрах от районного центра, регулярного транспортного сообщения с райцентром нет. Имеет ли право начальник исправительного учреждения возбудить уголовное дело о данном преступлении? Кто из должностных лиц имеет право произвести неотложные следственные действия? Определите форму предварительного расследования и должностное лицо, которое будет его осуществлять.

26 ноября 2025, 15:38, вопрос №4771992, Полина, г. Челябинск

1 ответ