Может ли физ лицом предоставить квартиру другому физ лицу в лизинг с последующим выкупом?

Здравствуйте!

В лизинг — нет, т.к. в соответствии со ст. 665 ГК РФ, 

По договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование.

В Вашем случае подойдет другая схема сделки. Вы заключаете договор купли-продажи недвижимости, определяете, что часть сумму (которая у Вас есть) вы передаете сразу же, а часть передаете в рассрочку, с определенной переодичностью. В соответствии с законом, в этом случае будет зарегистрирована ипотека (т.е. обеспечение исполнения обязательства в виде залога недвижимости) на объект недвижимости — квартиру, в пользу продавцов. В договоре купли продажи нужно будет прописать, что в случае невыполнения Вами обязательств по внесению обязательных платежей продавец вправе расторгнуть договор, вернув себе квартиру, а вам — денежные средства. Видимо, это тот вариант, о котором вы говорили. 

Другой вариант — предварительный договор купли-продажи, при котором право собственности регистрируется после выплаты всех средств, а до этого вы (по условиям договора) вправе пользоваться недвижимостью.

Не забудьте поставить + под моим ответом.

С уважением, Никита Иванович