Как можно продать жильё, купленное под материнский капитал?

Здравствуйте, Олег! Продать жилье, приобретенное за счет материнского капитала, возможно с предварительного согласия органа опеки и попечительства. Чтобы получить такое разрешение, нужно представить в этот орган подтверждение того, что жилищные условия детей не ухудшатся, а именно: взамен детям будут выделены доли в другом жилье и площади такого другого жилья на каждого проживающего в новом жилье будут не меньше, чем в проданном и таким.

Договор купли-продажи с привлечением материнского (семейного) капитала заключается с соблюдением требований, установленных ст. ст. 158, 549 — 558 ГК РФ. Специальных требований относительно формы договора законодательством не предусмотрено, договор купли-продажи заключается в простой письменной форме, нотариальное удостоверение договора не требуется. Такое удостоверение возможно по соглашению сторон (особенности нотариальных действий при заключении таких сделок рассмотрены в письме ФНП от 01.07.2016 N 2305/03-16-3 «О применении положений Федерального закона „О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей“).