Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Исключен из списков нуждающихся в получении жилья на основании того, что проживаю в жилье матери
ВЫПИСКА ИЗ ПРОТОКОЛА № 3
Заседания жилищной комиссии
--------- России по Приморскому краю
От «26» мая 2017года
Повестка дня:
7. Рассмотрение вопроса об исключении из списка очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
7.1. Старший прапорщик --------- состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях с 18.02.2014 г., составом семьи 3 человека (он, супруга –----------, сын – ---- -------, 25.08.2005г.р.)
----------- заключил первый контракт о прохождении военной службы 20.05.1996 г.
В настоящее время ----------- зарегистрирован по месту жительства по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. ---------, д. ---, в жилом доме, общей площадью 42,8 кв.м, принадлежащем на праве собственности его матери – ---------
Супруга и сын военнослужащего зарегистрированы по месту жительства по адресу: Приморский край, г. Дальнереченск, ул. --------- д.-- в жилом доме, общей площадью 34,0 кв.м, принадлежащем на праве собственности матери военнослужащего – -------
Фактически ---------- и члены его семьи проживают в вышеуказанном жилом доме по ул. ---------.
18.04.2017 г. жилищной комиссией Управления был сделан запрос в Управление Реестра по Приморскому краю на предмет принадлежавших
20.04.2017 г. из Управления Росреестра по Приморскому краю поступил ответ, согласно которому матери военнослужащего-------------. принадлежат на праве собственности все вышеуказанные жилые помещения.
Жилое помещение по ул. ------------а, д.--, в котором зарегистрирован -----------. принадлежит его матери по решению Дальнереченского городского суда Приморского края от 18.11.2008 г. Решение было дополнительно запрошено у военнослужащего.
Согласно представленному -----------. решению суда вышеуказанное жилое помещение в мае 1999 года исполнительным комитетом Дальнереченского городского совета народных депутатов было предоставлено матери ----------. и ее семье. На основании указанных обстоятельств за матерью ----------. было признано право собственности в порядке приватизации.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему милом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Определением Верховного Суда Российской Федерации от 05.10.2015 г.
№ 32-КГ 15-11 установлено, что положения статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в части касающейся установления факта совместного проживания собственника жилого помещения и других лиц вселенных в качестве членов его семьи, могут применятся только при наличии у такого собственника единственного жилого помещения для проживания. При наличии у собственника нескольких жилых помещений он может проживать в любом из них, а не только в том жилом помещении, в котором проживают вселенные им в качестве членов семьи другие лица.
Следовательно, проживание матери ----------. в другом жилом помещении отдельно от военнослужащего не является основанием не учитывать обеспеченность----------. и членов его семьи общей площадью жилого помещения по месту проживания в соответствии с положениями статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Кроме того, согласно Обзору судебной практики Верховного Суда Российской Федерации от 13.04.2016 г. № 1 наличие у членов семьи собственника жилого помещения права пользования всеми имеющимися в их распоряжении жилыми помещениями предопределяет обязанность жилищных комиссий учитывать эти жилые помещения при определении уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения.
В соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются, в том числе граждане, являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи учетной нормы.
Таким образом, одним из условий признания гражданина нуждающимся в жилом помещении является обеспечение его общей площадью жилого помещения для постоянного проживания на одного члена семьи менее учетной нормы либо отсутствие такого жилого помещения.
В соответствии с постановлением администрации Дальнереченского городского округа Приморского края от 11.06.2010 г. № 444 учетная норма площади жилого помещения установлена в размере 10 кв.м общей площади жилого помещения, приходящегося на человека.
Так как на всех членов семьи ------------., включая жилые помещения, принадлежащие его матери, приходится 76,8 кв.м, то на одного члена семьи---------- приходится19,2 кв.м, что более учетной нормы, установленной в г. Дальнереченске.
На основании вышеизложенного,
Жилищная комиссия решила:
Исключить старшего прапорщика -----------. и членов его семьи (всего 3 человека: он, супруга – -----------., сын – ------------., 25.08.2005 г.р.) из списка очередников, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, на основании пункта 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации
Здравствуйте, Александр. Полагаю, что законно. При постановке на учет и предоставлении жилья учитывается все жилье, имеющееся у членов семьи военнослужащего, проживающих вместе с ним. Если ваши жена и сын имеют право пользования квартирой, принадлежащей матери жены, площадь данного жилья, приходящаяся на жену и сына, должна быть учтена.
Через пять лет после лишения права пользования этим жильем жены и сына можно вновь обратиться для постнаановки на учет для предоставления жилья.
Как давно вы и супруга с сыном зарегистрированы в жилье вашей матери? Возможно необходимо составить соглашение с ней (матерью) и обжаловать решение комиссии, так как маразм в судебной системе крепчает.
Определением Верховного Суда Российской Федерации от 5 октября 2015 г. № 32-КГ 15-11
...
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Данное разъяснение сделано применительно к ситуации наличия у собственника единственного жилого помещения для проживания
...
Т.е., если касаться мотивировки суда, то, если собственник вселит в свое единственное жилье, например, сына и внуков, но при этом будет проживать в съемной квартире или в любой другой квартире (но тоько не принадлежащей ему на праве собственности), то тогда семьи не будет. У нас судебная коллегия уже начала разъяснять разъяснения Пленума, прошу прошение за тавтологию.