Как заключить мировое соглашение, если недвижимость не переоформлена по прошлому решению суда?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Суд произвел раздел совместно нажитого земельного участка, признав право собственности на половину за бывшим мужем, половину - за бывшей женой. Решение вступило в силу. В Росреестре зарегистрировать право собственности не смогли, поскольку на целом участке есть запрет регистрационных действий. Сейчас идет другой судебный процесс о взыскании с бывшего мужа (со стороны бывшей жены - истец) крупной суммы денежных средств. Со стороны истца поступило предложение о заключении мирового соглашения, в котором ответчик передаст в счет погашения задолженности свою половину земельного участка в пользу истца (либо совместного ребенка). Возможно ли принять мировое соглашение на таких условиях, если пока титульным собственником, согласно выписке из ЕГРП, является бывший муж? И как будет решаться вопрос о снятии запрета регистрационных действий?