Как продать комнату, если не подписывают согласие соседи для продажи?
порядок действий при отказе подписать отказ от преимущественного права покупки комнаты в коммунальной квартире
, Владимир, г. Новосибирск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте Владимир! Подобные ситуации с реализацией преимущественного права покупки разрешаются следующим образом: уведомляете письменно в виде предложения купить у Вас участников которые отказываются дать письменный отказ, ждете ответ на предложение в течении установленного 30-ти дневного срока и дальше совершаете сделку отчуждения в виде продажи тому покупателю, с которым вступили в гражданско-правовые отношения по поводу принадлежащей Вам недвижимости. Не забывайте уменьшать свои риски по невозможности совершить сделку в обговоренный срок на стадии подписания предварительного договора. Надеюсь ответ будет Вам полезен, удачного дня
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Владимир, день добрый!
Согласно статье 250 ГК РФ:
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях...
Часть 2 данной статьи гласит:
Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения,продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если есть еще вопросы — задавайте!
Владимир
порядок извещения который удовлетворит нотариуса будет определять нотариус который будет проводить эту сделку, ведь она нотариальная, верно?
Похожие вопросы
Решил продать телеграм человеку, не зная что он будет на аккаунте, что мне будет?
Решил продать телеграм человеку, не зная что он будет на аккаунте, что мне будет ?
И еще будет ли уголовная ответственность за то что он будет продавать наркотики и т.д
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я, отец и моя дочь прописаны в муниципальный комнате, она не приватизирована, до этого был прописан дедушка, после смерти, кто становится соц наймом?
Здравствуйте вопрос .
Я ,отец и моя дочь прописаны в муниципальный комнате , она не приватизирована , до этого был прописан дедушка, после смерти ,кто становится соц наймом ? Отец ? Просто он хочет ее приватизировать и я. Как быть ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, с мужем состоим в браке, но не живем вместе, у него своя машина у меня своя, покупали в браке, может ли он продать свою машину без моего согласия?
Здравствуйте, с мужем состоим в браке , но не живем вместе , у него своя машина у меня своя , покупали в браке, может ли он продать свою машину без моего согласия ? Я вписана в страховку на право вождение
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи
Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи мать, после совершения сделки покупатель не смог переоформить автомобиль на себя из-за нечитаемого номера двигателя и хочет вернуть деньги за машину
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста можно ли продать дом если с соседями живешь в одном дворе и у нас один вход?
Здравствуйте,подскажите пожалуйста можно ли продать дом если с соседями живешь в одном дворе и у нас один вход?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
верно ли я понимаю что есть нотариальная форма уведомления и есть простая?
чем отличаются технически и в дальнейшем по вероятности оспаривания?
Форм предложения может быть сколько угодно Владимир, нотариус может сам разослать или вручить эти самые уведомления, вопрос в затратах на эти услуги. Судебная практика по искам соседей о переводе прав покупателя существует, важно не совершать ошибок, которые в дальнейшем позволят навредить покупателю и соответственно Вам. Более подробно обсудить предстоящую сделку могу рекомендовать обратиться к юристу в чат