Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как собственникам правильно оформить договор управления МКД?
Как правильно оформить договор аренды нежилого помещения собственникам? УК внесла этот пунк так:"От имени и за счёт собственников заключать договоры об использовании общего имущества Собственников (сдача в аренду, размещение оборудования, установка и эксплуатация), устанавливать размер платы с последующим с последующим использованием полученных денежных средств на текущий ремонт МКДПри этом услуги УК СОСТАВЛЯЮТ 25%от установленной платы по таким Договарам".
Добрый день! Я так понимаю, вопрос касается формулировки пункта договора управления МКД? Вы имеете право сформулировать его любым образом, поскольку на территории РФ объявлена свобода договора. В принципе, сформулированный вами текст доступен для понимания, разночтений вызвать не должен. Я бы дополнила после слов «за счет собственников заключать» словами «с третьими лицами».
При составлении договора вы можете руководствоваться гражданским законодательством.
Согласно ст. 162 ЖК РФ в договоре управления многоквартирным домом должны быть указаны:
1) состав общего имущества многоквартирного дома, в отношении которого будет осуществляться управление, и адрес такого дома;
2) перечень работ и (или) услуг по управлению многоквартирным домом, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, порядок изменения такого перечня, а также перечень коммунальных услуг, которые предоставляет управляющая организация;
3) порядок определения цены договора, размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и размера платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения такой платы;4) порядок осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств по договору управления.
4. Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.