Можно ли по просьбе покупателя повысить сумму договора-купли продажи?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, сложилась ситуация, что при продаже квартиры покупатель просит повысить сумму договора на 50.000 руб., т. к. в банке ему прописали 15% первоначальный взнос за квартиру, а он может оплатить только 10% . Если он переподаст заявку на ипотеку, то ему возможно откажут и сделка наша сорвется. Пришлось мне, как продавцу , согласится. Теперь при перерегистрации квартиры, я пишу расписку ,что получила сумму на 50.000 больше, а потом он пишет расписку,что не передавал мне на 50000 руб. больше. Как мне обезопасить себя от обмана со стороны покупателя?