8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Буду ли я платить в налоговую при продаже дома и земельного участка?

Добрый день, буду ли я платить в налоговую и подавать декларацию после продажи дома и земельного участка, при следующих условиях:

Свидетельство о регистрации на земельный участок от 20.03.2014 г. (приобретено за 1 000 000 руб.)

Свидетельство о регистрации на дом от 24.11.2014 г. (построен с пред чистовой отделкой 1 600 000 руб.)

Дата продажи: 20.12.2017 г.

Стоимость земли 1 500 000 руб.

Стоимость дома с ремонтом и мебелью 2 500 000 руб.

спасибо.

, Ольга, г. Краснодар
Тимур Унароков
Тимур Унароков
Юрист, г. Москва
рейтинг 7.6
Эксперт

Здравствуйте, Ольга!

Нет, налога у вас не возникает, независимо от стоимости продажи, так как срок владения и земельным участком и домом составляет более 3х лет. 

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)
Не подлежат налогообложению (освобождаются от налогообложения) следующие виды доходов физических лиц:
17.1) доходы, получаемые физическими лицами, являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, за соответствующий налоговый период:
от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;
от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Частный дом разделён на 2 квартиры, земельный участок тоже разделён на 2 собственников, по плану межевания
Частный дом разделён на 2 квартиры, земельный участок тоже разделён на 2 собственников, по плану межевания весь дом стоит на моем земельном участке, то есть я не могу ей пользоваться, можно ли сделать перераспредение земли, чтобы соседская квартира была на их земле,
, вопрос №4720419, Наталья, г. Москва
Земельное право
Все 100% оформили право собственности на свои гаражные боксы, пошли в Росреестр и получили свои свидетельства о праве собственности на свой гараж
Здравствуйте уважаемые юристы. В 98 году совершенно официально по всем правилам того времени со всеми выделениями земли, согласованиями были построены гаражные боксы и создана общественная организация любителей автомобильной техники и зарегистрированы в ЕГРЮЛ. Был заключен договор на аренду земли. В 2015 на собрании членов ГО решили вплотную заняться правами собственности на гаражные боксы. Для это пришлось сделать кадастровые работы по земле и техническую документацию на здание гаражного кооператива (33 бокса). Все 100% оформили право собственности на свои гаражные боксы, пошли в Росреестр и получили свои свидетельства о праве собственности на свой гараж. В 2024 году по гаражной амнистии оформили земельные участки под гаражами в собственность. Также у нас осталась земля общего пользования, которая находиться в аренде, так вот на эту землю администрация увеличила коэффициент по виду разрешенного использования- ставка арендной платы за землю Кз с 0,35 до 1. соответственно увеличился размер арендной платы. Нас не устраивает такая большая арендная плата, к тому же увеличились расходы на содержание бухгалтера. Поэтому мы (члены гаражного общества) хотим ликвидировать (снять с учета в ЕГРЮЛ) наше гаражное общество. Процедура не затейливая в принципе, в налоговой даже любезно распечатали инструкцию как это сделать. А ВОТ ТЕПЕРЬ ВОПРОС: Учитывая что есть все документы, право собственности на строение (гараж), а также у некоторых членов ГО есть свидетельства о регистрации права собственности на земельные участки под своими гаражами. - имеет ли право Администрация города потребовать снести гаражные боксы ПОСЛЕ снятия с учета в налоговой нашего ГО как юридического лица?
, вопрос №4720108, виталий, г. Калининград
Уголовное право
В общем будет ли проводиться какая-то проверка?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста. Сидели выпивали с мужчиной после , чего у нас произошел конфликт и я вызвала полицию. По телефону я сказала, что он кидается на меня с ножом . После их прибытия в протоколе допроса они мне сказали написать , что с ножом он на меня не кидался , я настояла , чтобы я написала что кидался , на что они мне сказали , что у них на видео камере зафиксировано , что я изначально говорю что он не кидался с ножом . И что я меняю свои показания в общем в протоколе допроса указала , что он кидался с ножом . А я не помню было это так на самом деле или не. Но в протоколе также указала, что претензий к нему не имею . В общем будет ли проводиться какая-то проверка? И могут ли меня привлечь за ложный донос на человека по 306 статье Уголовного Кодекса . Потому что с ножом он вроде и правда не кидался .Очень переживаю , разъясните, пожалуйста, ситуацию.
, вопрос №4719845, Катя, г. Владивосток
Алименты
Если ребенок поступил вв уз в 17 лет и закончит в 21 буду ли платить алименты?
Добрый вечер. Если ребенок поступил вв уз в 17 лет и закончит в 21 буду ли платить алименты? До 21 года!!!
, вопрос №4719398, Виталий, г. Москва
Материнский капитал
Могут ли приставы выселить из дома родителей?
Здравствуйте! подскажите пожалуйста ористовали дом и земельный участок, приобретены на материнский капитал. Я в доме не живу живут родители .Могут ли приставы выселить из дома родителей?
, вопрос №4717397, Клиент, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 01.12.2017