Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли платить налог с продажи жилья, которое строила 9 лет и ввела в эксплуатацию в 2016 году?
жилье,которое было в собственности с 2007 года как незавершенное жилищное сторительство,в 2016 году достроила и ввела в эксплуотацию,получила свидетельство,теперь хочу продать,но мне говорят что я обязана буду уплатить налог с продажи как собственник владеющий менее 3-х лет.Значит я там жила,строила 9 лет ,а теперь налог?Являюсь инвалидом 2 группы,имею 2-х несовершеннолетних детей.
Если я продам это жилье и по встречной съделке куплю жилье чуть дороже,все равно налог с продажи?
Инна, здравствуйте. Действительно, при продаже квартиры, находившейся на праве собственности менее 5 лет (с 2016 года именно 5 лет, а не 3 года), у Вас возникает доход, подлежащий налогооблажению. Вместе с тем Вы вправе применить налоговый вычет предусмотренный пп.2 п.2 ст.220 НК РФ, согласно которому Вы вправе уменьшить сумму облагаемых налогом доходов на сумму средств, затраченных на приобретение квартиры. Поэтому, если у Вас сохранились платежные документы, сумма налога может значительно уменьшиться, либо его может не быть совсем.
Для вычета в срок до 30 апреля года, следущего за годом, в котором была осуществлена продажа квартиры, необходимо подавать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ за предыдущий год. К декларации приложить заявление о применении вычета и подтверждащие документы.