Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне делать, если не проживают/не платят за услуги ЖКХ?
Добрый вечер!
Ситуация такова, квартира в соц. найме. Нанимателем(бывший муж/отец) является человек, не проживающий и не оплачивающий коммунальные услуги на протяжении 20-ти лет. В квартире прописанны 2-е сыновей от прошлого брака, внучка, жена (бывшая) и сын от текущего брака. Дом поставили на учет, по программе реинновация и тут решил нарисоваться «наниматель», требуя освободить ему большую комнату (в которой на днях произвели ремонт мы), собираясь приехать и поставить железную дверь. Имеет ли он на это право? И что можем в данной ситуации сделать мы?
Наниматель остался нанимателем по договору социального найма в соответствии с условиями договора и метражем в кв.м., который ему полагается. Его никто не выписывал (решение суда отсутствует), договор с ним муниципальными органами не расторгался), поэтому у него имеется законное право. Вам стоит обратиться с подобным вопросом в Администрацию с требованием расторжения с ним договора ввиду длительного отсутствия.
Ксения, добрый вечер!
В вашем случае можно в соответствии со статьей 82 ЖК РФ
«Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.» потребовать у наймодателя признанием себя нанимателем по заключенному бывшем мужем договору социального найма.
«А можно ли его признать дееспособным без его согласия?
Проживание у него есть, загородный(е) дома и 2 или 3-х комнатная квартира жены»
Вы можете обратиться в суд с иском выселении и о признании Вас нанимателем по заключенному вашим мужем договору социального найма. Впрочем если, он снова начал проживать в данной квартире, то вероятность удовлетворения требований очень небольшая.
К сожалению. вы поздно спохватились. Надо было пока человек не жил и не платит обращаться в суд и признавать его утратившим право пользования жилой площадь. Суд мог его выписать… Если еще не вселился быстрее пробуйте. А так, раз он прописан, он вправе здесь проживать.
Наниматель остался нанимателем по договору социального найма в соответствии с условиями договора и метражем в кв.м., который ему полагается. Его никто не выписывал (решение суда отсутствует), договор с ним муниципальными органами не расторгался), поэтому у него имеется законное право. Вам стоит обратиться с подобным вопросом в Администрацию с требованием расторжения с ним договора ввиду длительного отсутствия.
Признать утратившим право проживания может только собственник, А у нас договор социального найма, собственник — Муниципальные органы. К ним и идите.