Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне делать, если отсутствует запись в ЕГРН?
Предстоит сделка по продаже земельного участка и дома. Свидетельство о собственности есть, выдано в 2002 году. Кадастровый номер участка прописан.
Запросила выписку из ЕГРН. В нем данные отсутствуют, и границы участка не определены. Что это значит? Могу ли я оформлять сделку купли-продажи?
Здравствуйте, Инга!
Вам необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ по месту нахождения недвижимости со свидетельством о праве собственности.
Возможно были просто утеряны данные. Всего наилучшего!
Здравствуйте! Это значит что координаты Вашего ЗУ не определены. До 01.01.2018г. сделки с такими участками еще регистрируются. Однако с 01.01.2018г. согласно Распоряжения Правительства РФ от 1 декабря 2012 г. N 2236-р «О плане мероприятий (»дорожная карта") «Повышение качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями) любые регистрационные действия с такой землей будут запрещены. То есть нужно будет провести межевание участка, для чего необходимо будет обращаться к кадастровому инженеру.
С 1 января 2018 года любые сделки с теми земельными участками, границы которых не учтены в госкадастре (декларативные земельные участки), будут запрещены. Вам необходимо поторопиться...