Что делать покупателю при признании договора купли-продажи квартиры недействительным?

Здравствуйте. Я преобрела полгода назад квартиру на материнский капитал. Все правоустанавливающие документы мной уже подготовлены. Продавец преобретал эту квартиру тоже на материнский капитал. Деньги с проданной квартиры он внес в строящийся многоквартирный дом. 350 т. р. ещё должен внести чтобы расплатиться с застройщиком и подготовить зеленки. Органы опеки отправили письмо что если до конца года она не предоставит им зеленки на детей то они обратится в суд с иском о признании договора купли продажи не действительным. Что мне делать - покупателю этой квартиры?