Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязательно ли подписывать документы о межевании соседского дачного участка?
Добрый день!
Соседи сделали межевание своей земли, при этом заранее не предупредили об этом.
Теперь их представитель хочет, чтобы хозяин нашего участка подписал документы о межевании.
Размеры заявленные в документах соседей на участок расходятся с результатами межевания. Площадь соседского участка по результатам межевания меньше на 15 кв.м..
Подписывать документы или можно игнорировать соседей?
Здравствуйте Александр.
Если будете игнорировать, то потом будет суд.
Статья 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
Акт согласования местоположения границ
1. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
2. Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая. Реквизиты документов, удостоверяющих личность таких заинтересованных лиц или их представителей, с указанием реквизитов документов, подтверждающих полномочия представителей заинтересованных лиц, указываются в акте согласования местоположения границ.
3. Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ либо не представили свои возражения о местоположении границ в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в акт согласования местоположения границ вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение установленного настоящим Федеральным законом порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.
4. Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.
5. Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке.
Владимир, а не приведёт подписание бумаг о межевании к дальнейшим спорам о границах участка?
Возможно. Поэтому потребуйте установление границ участка на местности.