Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Предусмотрена ли обязательная оплата за взносы перед продажей земельного участка?
Добрый день. Вопрос в следующем, у нас есть участок земли, 10 соток, на котором не было межевания. Мы заплатили совместно с соседними участками частично за межевание председателю садового участка. Сейчас акт о межевании готов, нужно заплатить вторую часть, но председатель говорит, что не отдаст акт, пока не заплатим за взносы за 3 года (уборка территории, ремонт подъездной дороги и т.д.). Мы на том участке ничего не делаем, не ездим, обязаны ли мы заплатить эти взносы, если мы собираемся продавать этот участок? Имеет ли она право не отдавать акт пока мы не заплатим взносы?
Здравствуйте, Георгий!
Неуплата членских взносов не является основанием удержания акта межевания. ВЫ можете истребовать акт межевания у Председателя в судебном порядке. Самое простое-взять дубликат акта у кадастрового инженера.
Взносы оплачивать обязаны независимо от пользования услугами и общим имуществом СНТ. Право СНТ-взыскать членские взносы в судебном порядке. В случае судебного иска заявляйте о применении срока исковой давности 3 года.
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.