Каким образом разрешить спор между всеми обладателями прав на жилое помещение?

двухкомнатная квартира находится в собственности деда,была передана им по договору коммерческого найма Иванову А.А на 5 лет. через год дед умирает, а наследником квартиры становится сын, также по завещанию установлен завещательный отказ в пользу племянницы, которая приобретает право безвозмездно проживать в квартире 7 лет. каким образом разрешить спор между всеми кто обладает правами на жилое помещение, если каждый из них хочет жить в этой квартире?какие обязанности на них возлагаются? какие иски можно подать в данном случае?

08 декабря 2017, 13:28, Анастасия, г. Иркутск

завещательный отказ

Камиль

Адвокат, г. Москва

Право на наследование квартиры в собственность получил сын. Так же 7 лет может проживать племянница.

Однако, если, в условиях договора найма нет оговорок влекущих расторжение договора с наймодателем при наступивших обстоятельствах, и наниматель, согласно договора нанимает всю квартиру, то до истечения 5 лет, он вправе там жить один, арендную плату будет получать теперь наследник, (для этого необходимо переоформить договор) Из той информации, которую вы дали, усматривается такое положение.

Если, наниматель нарушает условия договора, и не выплачивает в установленные сроки плату или имеются другие нарушения, которые дают право собственнику расторгнуть договор в одностороннем порядке, то возможно и применить такой вариант.

08 декабря 2017, 14:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Бухгалтерский учет

Каким образом можно решить этот вопрос?

Добрый день. Я Ип на усн доходы, НДС не плачу. Произвожу одежду (оборот до 10м рублей) . Мой основной заказчик хочет чтобы ему выставлялись счета с ндс для получения вычета. Каким образом можно решить этот вопрос?

24 февраля, 14:04, вопрос №4868163, Анжелика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Каким образом мы может выписать его детей из квартиры и каковы шансы?

Здравствуйте. Меня зовут Ирина. В нашей неприватизированнлй квартире прописаны, мать, я с дочкой и брат с двумя детьми от прошлого брака( совершеннолетний сын и несовершеннолетняя дочь) они с рождения не проживали в нашей квартире и жили в другом городе с матерью. Брат умер. Каким образом мы может выписать его детей из квартиры и каковы шансы? Благодарю

23 февраля, 19:04, вопрос №4867411, Ирина, г. Тверь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Автомобильное право

Каким образом можно заменить права, есть ли определенные правила или ускоренный процесс?

Добрый день, я ветеран боевых действий СВО, гражданин РФ, водительское удостоверение иностранное. Каким образом можно заменить права, есть ли определенные правила или ускоренный процесс?

23 февраля, 13:22, вопрос №4867187, Иван, г. Курск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Гражданское право

Сад в нашем районе принимает деток с 2х лет, какие образом мы можем туда попасть?

Добрый день! Дали садик в 1,1 г, но сад расположен далеко, вообще в другом районе, но садик взяли, побоявшись, что потом никакой не дадут. Сейчас ребенку 1,7 года, на момент распределения в мае будет 1,10. Сад в нашем районе принимает деток с 2х лет, какие образом мы можем туда попасть?

22 февраля, 08:15, вопрос №4866341, Татьяна, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Здание зарегистрировано как Гостинично-торговый центр но ни гостиницы ни номеров ни жилых помещений в здании нет

Я владелец помещения в ТЦ. Появилась активная группа которая хочет принять устав ТСН. Прислали устав. Но лично мне кажется что он составлен не профессионалом. Возможно даже с юридическими ошибками. Здание зарегистрировано как Гостинично-торговый центр но ни гостиницы ни номеров ни жилых помещений в здании нет. Собственно хотелось бы получить оценку данного устава от действующего юриста. Спасибо.

19 февраля, 17:11, вопрос №4863969, kedragrin, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.