8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Регистрация земельного участка с нарушением ФЗ-221

Здравствуйте. СНТ существует с 1996 г. Есть план застройки 1998 г., с указанием дорог (улиц). Соседка в 2000 г. прикупила 2-ой участок с выходом на дорогу (земля общего пользования и единственная дорога в лес для пожарников, т-к лес начинается за заборами участков) и вдоль него установила метал. забор, который стоит до сих пор. Участок оформила на дочь, теперь он у них в долевой собственности. У нас в СНТ все участки изначально были в собственности.

По бокам от нее участки отмежеваны в 2012 и в 2017 г., но заборы также стоят по 20 лет. 3 года назад она стала кричать, что у нее участок меньше 15 соток и дорога это ее земля и всячески мешала нашему проезду к участкам, но мы отбились в полицию. Они с мужем прятались от полиции и не выходили, но притихли.

На плане застройки и в св-ве на право собственности 2000г. площадь участка 1500 м2.

В 2017 г. провела межевание скрытно, без согласования ЗОП с председателем, оформила право собственности и загородила нам проезд к участкам металлическими столбами. Как нам удалось увидеть на плане границ кадастровый инж. синими линиями показал фактические границы, а красными с выходом на дорогу как она хочет и теперь у них в выписке площадь стала 1527 м2. Поворотные точки они на земле не выставляли, поэтому столбы поставила так как она считала нужным, прихватив еще немного земли, т-е полностью с другой стороны дороги, что не соответствует даже новым границам. Эти новые границы не соответствуют границам в плане застройки вообще.

Земли общего пользования не межеваны (собираемся межевать в следующем году), но документы на выделение земли есть. Наши предложения обсудить ситуацию-она игнорировала. Дочь вообще не появляется на участке.

Как нам поступить в этой ситуации? Куда писать и кому, можно ли как-то сейчас демонтировать столбы, чтобы проехать на свои участки?

Показать полностью
  • image-1
    .jpg
  • IMG_2322
    .jpg
  • IMG_2319 (2)
    .jpg
, Людмила, г. Москва
Евгений Нурков
Евгений Нурков
Юрист, г. Саратов

   Здравствуйте Людмила! Вашему СНТ необходимо обращаться в суд, так как произошел захват земель общего пользования. В суде признавать регистрацию земельного участка в границах при которых происходит захват земель общего пользования незаконной для чего я Вам посоветовал бы обратиться за юридической помощью.

   С Уважением Евгений !

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412
Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться
, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик
Земельное право
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
Отказ от земельного участка получиенному как участник сво
, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь
Недвижимость
Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?
, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли
Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости
, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск
Налоговое право
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр, какой налог будет на участок
Я продаю земельный участок за700тр, кадастровая стоимость 87тр,какой налог будет на участок
, вопрос №4772588, Раиф, г. Сочи
Дата обновления страницы 13.12.2017