Как добиться возобновления электроснабжения в нежилом офисном помещении?

Я более 10 лет являюсь собственником нежилого офисного помещения в составе комплекса. Помещение ранее сдавал в аренду, арендаторы заключали договоры коммунального обслуживания с ОАО (управляющей компанией и собственником большинства помещений комплекса).

В 2015 году для участия в госпрограммах ОАО начало скупать все не принадлежащие ему помещения в составе комплекса, предложило сделку мне, после отказа отключило электричество в помещении, мотивируя просрочкой оплаты со стороны арендатора (оплата производилась вовремя). Арендатор съехал.

Я обратился в сетевую организацию ООО (фактически дочернее по отношению к ОАО) с просьбой предоставить документы о технологическом присоединении помещения для заключения договора энергоснабжения. ООО ответило отказом в связи с тем, что помещение имеет опосредованное присоединение через сети ОАО и фактические границы раздела балансовой и эксплуатационной ответственности помещения проходят с комплексом ОАО. ООО также предложило рассмотреть вопрос о техприсоединении помещения к своему оборудованию.

Я направил в ООО заявку о техприсоединении, которая несколько раз возвращалась с отказом по формальным основаниям. Последняя дополненная версия осталась без ответа, после чего я обратился в ФАС с жалобой на нарушение порядка техприсоединения.

ФАС прекратила производство по делу в связи с тем, что помещение уже имеет технологическое присоединение к электросетям ООО, что подтверждается актом разграничения балансовой и эксплуатационной ответственности.

С 2015 года до настоящего времени энергоснабжение помещения отсутствует, использовать его по назначению невозможно. ОАО настаивает на продаже ему помещения, я же хочу возобновить электроснабжение и взыскать по возможности убытки за период простоя.

Пожалуйста, посоветуйте варианты дальнейших действий.