Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Право собственности

Что делать,если нет сведений о собственнике в ЕГРН?

Добрый день! Может кто-нибудь уже сталкивался с похожей ситуацией, хочу купить 1/2 долю в квартире, оба собственника получили доли в наследство в 2005г., чтобы официально продать, соответственно нужно уведомить вторую сторону, заказал выписку из егрн и там нет данных о вторых собственниках, видимо они не зарегистрировали своё право, вопрос такой как официально вычислить их адреса чтобы уведомить о продаже. Спасибо!

11 декабря 2017, 12:53, Ярослав, г. Санкт-Петербург

выписка егрн по квартире

Константин Вечерский

Адвокат, г. Санкт-Петербург

Добрый день.

Сведения о месте регистрации второго собственника имеются в наследственном деле. С материалами наследственного дела имеет право знакомиться гражданин, уступивший Вам 1/2 долю в праве на квартиру.

Кроме того, без регистрации права второго сособственника Вам, скорее всего, будет отказано в регистрации договора купли-продажи доли в ЕГРН.

Вам надлежит не только разыскать второго собственника, но и убедить его зарегистрировать право на долю

11 декабря 2017, 13:09

Алексей Корсунов

Юрист, г. Краснодар

Все сделки с долями в недвижимом имуществе подлежат обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус сам уведомляет всех совладельцев о предстоящей продаже. Обратитесь к нотариусу. У нотариуса имеется возможность запросить информацию о наследственном деле и установить наследников.

11 декабря 2017, 13:18

Похожие вопросы

Материнский капитал

В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы

Моя мать купила квартиру в 2019г в ипотеку и погасила частично мат капиталом ребенка который умер. В 2025г мы выделили доли на всех членов семьи(несовершеннолетних нет) У всех получилась 1/5. На данный момент мы хотим передиоить все доли для продажи . Измениться ли срок владения с 2019 на 2025 : 1)если мы все доди передарим моей матери (владельцу квартры по егрн) 2) другому члену семьи (участнику доли, но не покупателю. Который появился в егрн только с 2025г после выделение долей) Вопрос: каким образом лучше сделать что бы не платить 13% налога с учетом того что 5 лет владения есть на данный момент

28 ноября, 15:30, вопрос №4774830, Никита, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Можно ли получить налоговый вычет за покупку квартиры если нет ЕГРН и квартира была подарена до подачи заявления в налоговую о получении вычета?

28 ноября, 14:21, вопрос №4774755, Алексей, г. Москва

2 ответа

Земельное право

Есть технический паспорт, выписка из ЕГРН с разметкой гаражей, с координатами

Добрый день! Пытаемся оформить гараж и землю под ним в собственность по гаражной амнистии. Гараж состоит в гаражном кооперативе. Участок гаражного кооператива полностью учтен в Росреестре и имеется Кадастровый номер участка (без разметки по отдельным гаражам). Есть технический паспорт, выписка из ЕГРН с разметкой гаражей, с координатами. Но данные документы в итоге не принимают, так как говорят, что нужна еще одна схема расположения от кадастрового инженера и нужно межевание и все это стоит еще 22 тыс руб, Правомерны ли эти требования?

28 ноября, 12:18, вопрос №4774600, Елена, г. Ноябрьск

1 ответ

900 ₽

Недвижимость

В ЕГРН указано "2 этажа в том числе один подземный"

Планирую покупку частного дома, дом состоит из цокольного этажа, первого этажа и мансардного этажа, в тех паспорте от 2014 годы указан один подземный этаж и надземный "один с мансардой" общая площадь в техпаспорте учитывает мансарду. В ЕГРН указано "2 этажа в том числе один подземный". Корректно ли это, что в ЕГРН не указан мансардный этаж, какие сложности могут в связи с этим возникнуть?

28 ноября, 08:12, вопрос №4774260, Павел, г. Москва

10 ответов

Семейное право

Имею ли я право на получение таких сведений?

У меня есть младший брат – Иванов Иван Иванович, когда его усыновили он стал Сидоров Иван Сергеевич. В данный момент его сейчас нет, он погиб на сво. Пока он был живой, его мать Сидорова Т.Ф. говорила всем что я его родной старший брат. Как только он погиб, я сразу стал не родной, а незваный брат. Хотя у нас с ним одна мать Иванова Кристина Павловна. В опеке мне не дают справки по рождению и смене фамилии при усыновлении. Где я могу получить данные справки? Стоит ли мне обращаться в органы загса? имею ли я право на получение таких сведений?

28 ноября, 08:04, вопрос №4774166, Клиент, г. Иркутск

1 ответ