Что делать, если наниматель жилья по договору не производил оплату?

Наниматель жилья (по договору найма жилого помещения) не производил оплату за квартиру и за коммунальные услуги (согласно договора найма), ссылаясь на трудное финансовое положение. С квартиры съехал по истечению срока договора найма, остались долги, обещал их погасить в полном объеме, оставил об этом расписку. Пару месяцев оплачивал долги, но потом перестал, на звонки не отвечает. Фактическое проживание нанимателя не знаю, но точно знаю что живет в г.Саратове, есть только паспортные данные, указанные в договоре найма. Я сам проживаю в другом городе. Что в первую очередь мне делать? Написать заявление в милицию на розыск должника?Или сразу подавать иск в суд?