Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Условия и порядок оформления наследства от родителей
Добрый день!
Ситуация: В октябре 2017г умерла мама (собственник дачи). Я и мой брат написали заявление у нотариуса на отказ от наследства в пользу отца (чтобы отец мог вступить в наследство и продать дачу). Отец является собственником квартиры, в которой он проживает и в которой прописан мой брат и его сын.
Проблема: Отец часто уходит в запой и может пить неделями.
Вопрос: Может ли отец, находясь в запое, отказаться от дачи и квартиры в пользу третьего лица (не родственника)? Какие документы ему для этого необходимы? Нужно ли при этом присутствие нотариуса? Каким образом отец может лишить детей (меня и брата) наследства квартиры и дачи? Имеет ли какую-то часть квартиры внук (сын моего брата), который прописан в этой квартире? При передачи собственности от отца к детям (ко мне и моему брату) необходимо ли присутствие детей? В случае передачи собственности от отца только к моему брату и дальнейшей продажи квартиры имеет ли право на эту квартиру сын брата? Можем ли мы продать квартиру, если в ней прописан сын брата (несовершеннолетний)?
Добрый день!
В рамках оформления наследства отец не сможет отказаться от его принятия в пользу иного лица, если других наследников, призываемой первой очереди наследования нет.
После оформления наследства (получения свидетельства о праве на наследство) отец сможет распоряжаться своим имуществом, как угодно, в том числе продать/подарить.
Если собственность не долевая, то сделать он это сможет без нотариуса в простой письменной форме.
Добрый день, Наталья!
Вопрос: Может ли отец, находясь в запое, отказаться от дачи и квартиры в пользу третьего лица (не родственника)?
Нет, он не может отказаться от наследства в пользу не родственника, т.к. это не предусмотрено законом.
Гражданский кодекс РФ
Статья 1158. Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.
Каким образом отец может лишить детей (меня и брата) наследства квартиры и дачи?
Для этого, отец может составить у нотариуса завещание.
Статья 1119. Свобода завещания
1. Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание
Сын Вашего брата имел бы право наследовать по праву представления, если бы брата на момент открытия наследства не было бы в живых. Факт регистрации не влияет на право собственности внука.
При продаже нужно будет снять несовершеннолетнего с регистрационного учета, зарегистрировав по другому адресу.