Как лучше осуществлять раздел имущества, до развода или после него?

Здравствуйте Екатерина!

1. Подскажите, как лучше осуществлять раздел имущества до развода или после, ведь после развода суд не будет руководствоваться Семейным кодексом, а будет Гражданским?

Екатерина

Согласно ст. 38 СК РФ

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Даже, если раздел совместного имущества будет происходить  после расторжения брака, суд будет применять нормы СК РФ о совместно нажитом имуществе супругов. Поэтому не имеет значения, в какой период (в браке или после расторжения) супруги будут делить совестное имущество. Кроме этого, супруги вправе заключить соглашение о разделе совместного имущества. Соглашение необходимо нотариально удостоверить. 

2. Есть 2 квартиры приобретенные в браке. Одна приватизирована в долях 1/4 и 3/4 по договору купли продажи, вторая в собственности одного супруга по договору купли-продажи. Как должен быть осуществлен раздел по закону? Первая квартира по долям, вторая поровну ( пополам), как совместно нажитое? Это верно?

Екатерина

Если вторая квартира была приобретена по возмездной сделке (купля- продажа) в период брака на общие средства супругов, то согласно ст. 34 СК РФ квартира является совместным имуществом супругов, не зависимо от того, что квартира  оформлена на одного из супругов. Второй супруг имеет право на  ½ долю квартиры.

Екатерина, здравствуйте!

Совместно нажитое имущество может быть разделено между супругами как во время брака, так и после его расторжения.

Свои имущественные отношения супруги вправе урегулировать брачным договором, порядок заключения, удостоверения, изменения которого регламентирован ст.40 -43 СК РФ.

Добровольный и судебный раздел совместно нажитого имущества урегулирован ст.38 СК РФ. Согласно этой норме общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Если же супругам (или бывшим супругам) договориться о разделе совместного имущества не удалось, любой из них вправе обратиться в суд с соответствующим иском.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. О применении этого срока следует руководствоваться разъяснениями Пленума Верховного суда РФ: Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут (п.7 ст.38 СК РФ), следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде — дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права (п. 1 ст. 200 ГК РФ).

Под нарушением права можно понимать распоряжение одним из супругов совместным имуществом без согласия и ведома другого супруга.

Екатерина, если у вас остались вопросы,  вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!