УК требует платить по счетчику, но перед сдачей застройщиком квартиры показания не фиксировались

Добрый день! Новостройка, дом сдан перед началом отопительного сезона (11 октября), акт приема передачи квартиры подписан с застройщиком 7 ноября (имелись недостатки, которые застройщик устранял). Имеет ли право управляющая компания выставлять мне оплату за все, что намотал счетчик по отоплению, если с застройщиком и с управляющей компанией его показания в момент передачи квартиры не были зафиксированы?

17 декабря 2017, 12:54, Марина, г. Краснодар

оплата по ДДУ

Виталий Коробейников

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, Марина.

С 7 ноября возникает обязанность внесения платы.

акт приема передачи квартиры подписан с застройщиком 7 ноября

ГК РФ Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

17 декабря 2017, 13:08

Марина

Клиент, г. Краснодар

Спасибо за ответ ) А как разобраться какие показания мои, а какие должен еще платить застройщик, в момент подписания акта их не зафиксировали ( У нас индивидуальные счетчики на каждую квартиру на отопление, и там показания еще с прошлого отопительного сезона считались

17 декабря 2017, 23:14