Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры
Здравствуйте, ситуация следующая. Супруги прожили 20 лет вместе, имеют 2 совершеннолетних детей. Сейчас в разводе но живут вместе. Имеют 3-х комнатную приватизированную квартиру у всех равные доли. Сейчас твое из собственников хотят продать квартиру но один не хочет. по долям продавать очень дешево. что можно сделать в этой ситуации
Можно предложить этому собственнику выкупить Ваши доли. В любом случае при продаже он имеет преимущественное право покупки продаваемых долей.
Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу
остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право
покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих
равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при
отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут
проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных
участников долевой собственности о намерении продать свою долю
постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает
ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки
или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое
имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое
имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе
продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой
другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев
требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей
покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.