Нужно ли платить налог с продажи квартир, если был обмен?

Скажите пожалуйста, если мы совершили обмен квартирами с мамой (близкие родственники, мама и дочь). После 2016 года. Насколько я знаю продать квартиру после 2016 можно без налога на имущество через 5 лет. Но я слышала, что правила 3 лет действуют если в сделки принимали участие близкие родственники, так ли это?

Здравствуйте, Ольга!

Да, Вы правильно понимаете, но в этом случае право собственности должно было перейти по договору дарения.

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имуществасоставляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования илипо договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;
2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;
3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком — плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Удачи Вам!