Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как отстоять получение сертификата на материнский капитал?
Добрый день. Я Владимир. У меня такая проблема. После рождения 2-го ребёнка мы с женой получили сертификат на материнский капитал. Через некоторое время к нам пришли тёща с тестем. И предложили выкупить у них половину квартиры, в которой мы жили (она принадлежала тёще, вторая жене). Я был против т.к. тогда не улучшались жилищные условия моих детей. Но мне пришлось согласиться т.к. не хотел разводиться. Но чтобы у детей хоть что-то осталось ипотеку на половину квартиры сказал что буду платить сам (тёща и её хотела оплатить). Прошёл год жена предложила отдать ей документы по кредиту, сказала платить будет мама. Я отказался. Она подала на развод. Далее она оплатит кредит, предложит мне оплатить его за один раз, либо отказаться от своей доли в квартире. Если я отказываюсь, то они продают квартиру, и у моих детей нет ни материнского капитала, ни долей в квартире. Если я соглашаюсь оплатить в один раз остаток по кредиту, то они приглашают органы опеки и попечительства и говорят, что в 3-х комнатной квартире детям будет лучше чем в 2-х комнатной. А отец против продажи квартиры и добиваются продажи квартиры без моего согласия. А в купленной трёшке долей моих детей уже не будет. Подскажите пожалуйста, что можно сделать?
Владимир Юрков, здравствуйте!
Приобретенная в браке квартира с использованием кредитных средств и средств материнского капитала относится к совместно нажитому имуществу супругов и может быть разделена по соглашению супругов или в судебном порядке по требованию одного из них. Но раздел подобной квартиры имеет ряд особенностей, поскольку такая квартира находится в залоге у банка-кредитора (участие которого в таком разделе необходимо), а при получении сертификата для использования средств материнского капитала, супругом (который получал такой сертификат) составляется обязательство, согласно которому он должен будет передать квартиру в долевую собственность второго родителя и детей после прекращения обременения (залога). Согласно Федеральному закону от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» доли определяются по соглашению родителей. Если к такому соглашению родители прийти не могут, то данный вопрос рассматривается в судебном порядке, где, по смыслу разъяснений Верховного суда РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ от 22 июня 2016 г.), суд будет исходить из принципа равенства долей родителей и детей.
Владимир Юрков, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!
Никакого