Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Нужно ли оплачивать налог 13%,если квартира в собственности менее 3-х лет?
Добрый день! В 2013 г мы приобрели с мужем квартиру в ипотеку. В 2015 получили право собственности. Ипотеку погасили.. на сегодняшний день мы хотим продать эту квартиру и деньги полученные от продажи вложить в новую ипотеку(взяли квартиру 3х комнатную, т.к. родился второй ребенок). Вопрос-должны ли мы оплатить налог 13%, если квартира у нас в собственности менее 3х лет, но деньги пойдут на улучшение жилищных условий.
Ну а какие варианты? Конечно должны, только не забывайте и о вычетах. Если затраты на приобретение нового жилого помещения больше 1 000 000, воспользуйтесь вычетом доход-расход соответственно.
Здравствуйте, Екатерина!
Учитывая прошедший срок (менее 3 лет), налог платить придется, но есть варианты по исчислению размера налога.
1. Продаете квартиру, из полученного доходы вычитаете 1 млн. рублей (это имущественный налоговый вычет), налог исчисляете с получившейся разницы.
2. Сравниваете цену при покупке и цену при продаже, налог исчисляете с разницы между ними.
3. При покупке новой квартиры вы имеете право на другой имущественный налоговый вычет (в размере до 2 млн. рублей), если продаете квартиру и покупаете новую в один год, то указанный вычет можно использовать на уплату налога.