Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можем ли мы продать квартиру до совершеннолетия детей?
Здравствуйте.Моя мать и двое моих племянников прописаны в квартире.Племянники 15 лет и 11 лет на данный момент проживают с моей сестрой,она является их опекуном.так как мама уже престарелая мы хотели бы перевезти ее поближе к сестре.но в опеке нам сказали ,что мы не имеем права продавать квартиру до совершеннолетия детей.неужели нет выхода из этой ситуации.дети состоят в доли на квартиру.как нам поступить.
Здравствуйте!
Вы можете продать квартиру, но дети не могут быть выписаны «в некуда». Поэтому перед продажей квартиры необходимо прописать детей в другое жильё, пригодное для проживания детей.
Согласно ч.2 ст. 20 ГК РФ,
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей — родителей, усыновителей или опекунов.
Вам сказали не совсем правильно. Вы имеете право продать квартиру и доли детей. Но необходимо купить что то аналогичное по метрам в другой квартире, в другом городе и оформить на детей.
Скажите ,а это может быть временная прописка? А как доли наследства,это значит мы можем купить квартиру меньше по метрам,но чтобы соответствовала их долям наследства.?
Это я и сказал только немного другими словами.
Временная нет. Доля детей в новом жилье не должна быть меньше той, что была в той квартире что Вы продаёте и рыночная стоимость должна быть примерно равнозначной. Только в этом случае у органа опеки не будет основания для ограничения в совершении сделки купли-продажи.