Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Как полторы коммерческие сотки, находящиеся в личной собственности, соединить с землей под ИЖС?

Здравствуйте. Я уже задавала вопрос про эти участки. Я наверное неполно описала ситуацию. Участки наши находятся в нашей собственности, а не в государственной и ни в какой ни в муниципальной.

У моего сына был участок, основное использование которого было ИЖС. В 2013 году он написал заявление архитектору в Администрации, чтобы перевели участок из ИЖС в коммерцию, для размещения розничной торговли (под магазин). Ему дали такое разрешение. Он перевел участок под коммерцию и построил на нем магазин. Лишнюю часть этого участка он хочет отрезать и отдать мне, для присоединения к моему участку, который находится в моей собственности, основное использование которого ИЖС. Наши участки смежные. Если он отрежет свои полторы сотки участка и отдаст мне, то как мне перевести этот кусочек в ИЖС? Нужно для этого обращаться к архитектору Администрации, для разрешения о переводе участка из одной категории в другую? Или все делать через МФЦ?

Показать полностью

19 декабря 2017, 22:26, Вилена, г. Ростов-на-Дону

ижс

Дмитрий Хомич

Адвокат, г. Казань

Во-первых, нужно отрезать, а для этого необходимо провести межевание, затем, на ваш выбор: либо он сам приложит усилия для перевода под ИЖС и потом продаст его вам, либо вы купите и сами будете переводить в ИЖС. Просто передать у него не получится, так как такой способ приобретения права собственности отсутствует.

20 декабря 2017, 11:49

Вилена

Клиент, г. Ростов-на-Дону

Межевание уже сделали, ждем готовые документы. Он мне подарит эти полторы сотки. А разве можно перевести полторы сотки под ИЖС? В Администрации архитектор сказала, что невозможно перевести полторы сотки в ИЖС. Предлагает сначала мой участок перевести под коммерцию, соединить с подаренными коммерческими полтора сотками, а потом все вместе перевести в ИЖС. Вот как-то не хотелось бы переводить мой участок под коммерцию. Какие еще способы есть для присоединения к моему участку?

20 декабря 2017, 12:51

Дмитрий Хомич

Адвокат, г. Казань

https://pravoved.ru/pay/person...

20 декабря 2017, 13:08

Похожие вопросы

Земельное право

У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток, хочу размежевать землю, чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания, можете подсказать что мне для этого нужно сделать?

Здравствуйте! У меня земельный участок ЛПХ, 12 соток , хочу размежевать землю , чтобы на на одном земельном участке была коммерция а на другом дом для проживания , можете подсказать что мне для этого нужно сделать ? Я так пониманию, сначала нужно перевести земли с ЛПХ в категорию ИЖС а потом все это дальше делать ? Можете написать пошаговую инструкцию

08 февраля, 12:34, вопрос №4850549, Ольга, ст-ца. Староминская

1 ответ

Налоговое право

Жилой дом с тремя раздельными комнатами, собственник (родители) живут в доме, а с мая по август сдают

Здравствуйте. Жилой дом с тремя раздельными комнатами, собственник (родители) живут в доме, а с мая по август сдают краткосрочно этот дом, за это время платят налоги, как самозанятые, земля ижс, нужно ли проходить самооценку? Никаких услуг не оказывают. Сами живут в летней кухне рядом. Спасибо

07 февраля, 13:30, вопрос №4849872, Надежда, г. Ноябрьск

2 ответа

Земельное право

5 сотки земли зарегистрировать/поставить на кадастровый учет как отдельный участок?

Добрый день. Участок 5 соток в собствннности по 1/2 на двоих собственников. Находится в краснодарском крае. Могу я свои 2.5 сотки земли зарегистрировать/поставить на кадастровый учет как отдельный участок? Схему участка с постройками прилагаю

07 февраля, 10:34, вопрос №4849701, Наталья, г. Москва

2 ответа

Гражданское право

При сдачи в аренду коммерческого помещения в жилом доме, расположенного в цокольном этаже, нужно ли заключать собственнику помещения договор аренды земли с городом?

06 февраля, 15:23, вопрос №4848973, Нелли, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание, которое ни на

Здравствуйте!Земельный участок пром назначения находится в аренде у государства.На земле находится здание,которое ни на кого не оформлено,имеет ли право арендатор земли сдавать помещение в аренду и извлекать доход,учитывая,что законных прав на сдачу не имеется.И если арендатор этого здания узнал уже позже,что здание не принадлежит человеку,который его сдавал,какую позицию он может занять у суде?Имеется ли неосновательное обогащение на стороне,сдававшей здание в аренду или если пользование зданием было,то уплаченные деньги не вернуть?

06 февраля, 13:09, вопрос №4848888, Дарья, Симферополь

1 ответ